Energetische Stadterneuerung
Neue Förderstruktur für Gebäude
Die neue „Bundesförderung für effiziente Gebäude“ (BEG) fasst alle Förderprogramme zusammen, die es für Energieeffizienz von Gebäuden und Heizen mit erneuerbaren Energien gibt. Die BEG-Förderung beruht auf drei Säulen: BEG Wohngebäude, BEG Nichtwohngebäude und BEG Einzelmaßnahmen. Grundsätzlich können Bürger und Bürgerinnen wählen, ob sie einen Investitionszuschuss erhalten wollen oder ob sie einen zinsgünstigen Kredit mit Tilgungszuschuss in Anspruch nehmen wollen. Der Tilgungszuschuss ist gleich groß wie der Investitionszuschuss. Bisher ist nur die Zuschussförderung im Teilprogramm BEG Einzelmaßnahmen über das BAFA möglich. Ab Juli 2021 sollen dann die Kreditvariante BEG Einzelmaßnahmen über die KfW und die beiden anderen Teilprogramme BEG Wohngebäude und BEG Nichtwohngebäude folgen.
Zum Regel-Fördersatz kommen 5 Prozentpunkte hinzu, wenn die Fördermaßnahme auf einem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) beruht, den ein BAFA-gelisteter Energieberater erstellt hat.
Mehr dazu können Sie hier nachlesen:
Die BAFA-Energieberater können Sie über eine PLZ-Suchabfrage hier finden:
https://www.energie-effizienz-experten.de/
Darüber hinaus gibt es in den verschiedenen Förderkulissen in Finsterwalde sowie für Denkmalgebäude vielfältige Fördermöglichkeiten und Unterstützungsangebote – siehe Übersicht Fördermöglichkeiten
Beratungen können Sie jederzeit mit dem treuhänderischen Sanierungsträger der Stadt Finsterwalde, der DSK Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH Büro Cottbus unter Tel. 0355-7800211 vereinbaren.
Energetisches Sanierungsmanagement
Die Umsetzung des energetischen Quartierskonzepts „Innenstadt Finsterwalde“ und die Vielzahl kleinteiliger Maßnahmen im privaten Gebäudebestand, bedürfen in Finsterwalde einer Unterstützung im besonderen Maße. Daher wurde im Auftrag der Stadt 2015 ein sogenanntes Sanierungsmanagement eingerichtet.
Das Sanierungsmanagement in Personalunion von DSK GmbH & Co. KG und complan Kommunalberatung GmbH erbringt u.a. folgende Leistungen für Anwohner und Eigentümer der Innenstadt:
• Innenstadtberatung
• Förderung von Grobchecks für energetische Gebäudesanierungen
• Vernetzung lokaler Fachplaner
• Organisation von Veranstaltungen
• Veröffentlichung von Pressemitteilungen
• Veröffentlichung von Förderprogrammflyern
• Ausfertigung von Zwischenberichten zum Umsetzungsstand
Energetisches Quartierskonzept
Das 2013 veröffentlichte energetische Quartierskonzept für die Innenstadt Finsterwalde basiert auf einer detaillierten Darstellung und Bewertung der Bestandssituation und enthält basierend auf einer als
realistisch eingeschätzten Zielstellung Vorschläge für Maßnahmen und Instrumente, mit denen die Energie- und Klimaschutzziele erreicht werden können.
Die Konzeptergebnisse lassen sich wie folgt zusammenfassen:
1. Die Stadtentwicklungsstrategie der Stadt Finsterwalde verfolgt konsequent die Innenstadtstärkung
und Entwicklung unter Nutzung unterschiedlicher Programme und Instrumente der Städtebauförderung. Das energetische Quartierskonzept leistet einen weiteren Beitrag dazu, die Innenstadt Finsterwalde im Stadtraum zwischen dem Bahnhof im Norden und Schloss/Rathaus im Süden als attraktiven und zukunftsfähigen Handels-, Dienstleistungs-, Gewerbe und Wohnstandort zu profilieren.
2. Der bauliche Bestand ist unter energetischen, baulichen und nutzungsstrukturellen Gesichtspunkten ausgesprochen differenziert. Baualter, Bauweise und Bauzustand weisen zum Teil auf erhebliche (energetische) Sanierungsbedarfe und -möglichkeiten hin. Im Normalfall wurden Teilsanierungen durchgeführt oder Heizungsanlagen in den 90er Jahren ersetzt.
3. Berechnungen an typischen Gebäuden (Fachwerk und Mauerwerk) in der Finsterwalder Innenstadt haben energetische Einsparpotenziale von bis zu 60 % gemäß den Berechnungsvorschriften der EnEV ergeben. Realistisch ist jedoch, dass angesichts des Teilsanierungsstandes kleinteilige und nicht umfassende Maßnahmen durchgeführt werden, so dass auch unter Berücksichtigung von Rebound-Effekten die Einspareffekte deutlich darunter liegen.
4. Die Energieversorgung im Quartier wird durch ein insgesamt gut erhaltenes Gasnetz gesichert und durch ein Fernwärmenetz ergänzt. Heizöl-/Kohleöfen sind noch vorhanden. Erneuerbare Energien spielen bei der Wärmeversorgung eine untergeordnete Rolle.
5. Das vorhandene Gas- und Fernwärmenetz wird auch zukünftig die Wärmeversorgung sicherstellen sowie Heizöl-/Kohleöfen ersetzen. Hier geht es zukünftig ergänzend darum, durch den Austausch älterer Heizungsanlagen eine höhere Energieeffizienz zu erzielen.
6. Die Prüfung der Akteurs- und Mitwirkungsbereitschaft hat deutlich gemacht, dass das Interesse und die Bereitschaft für energetische Sanierungsmaßnahmen im Grundsatz vorhanden sind. Gleichzeitig wurde ein hoher Bedarf an Information, individueller Unterstützung/Beratung und Förderung sichtbar.
7. Der Pro-Kopf-Energiebedarf in der Innenstadt ist angesichts der Gebäudealters-und Nutzungsstrukturen deutlich höher als in der Gesamtstadt. Dies gilt für den Raumwärmebedarf pro Einwohner(+ 25 %) sowie für den Strombedarf (+50% über dem Wert für die Gesamtstadt). Insofern ist auch der auch der CO2-Ausstoß (ohne Verkehr) höher als in der Gesamtstadt (7,8 pro EW zu 5,4 pro EW).
8. Unter Berücksichtigung der Ausgangsbilanz, den getroffenen Annahmen (Einwohnerzahl und
Stromverbrauch konstant, Gas- und Fernwärmeversorgung, Reduzierung Wärmebedarf um 1,25% p.a.) wird bis 2030 die Reduzierung des Endenergiebedarfs um 16% und des C02-Ausstoßes von 18% angestrebt. Dieser Wert ist vor dem Hintergrund der bisherigen Entwicklung sowie der gebäudebezogenen und versorgungstechnischen Ausgangssituation ein sehr ehrgeiziges Ziel und erfordert das Zusammenwirken aller Partner
Erstellungszeitraum
2012 – 2013
Autoren
complan Kommunalberatung GmbH
DSK Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG
B.B.S.M. Brandenburgische Beratungsgesellschaft für Stadterneuerung und Modernisierung Mbh